ARCHITECTUUR & VISIE.

Hoe gaan we te werk?

Tijdens een vrijblijvend gesprek komen alle wensen aan bod en gaan we na of jouw visie strookt met de onze. We bezorgen je vervolgens een offerte voor de besproken opdracht en een beschrijving wat de aangeboden diensten juist inhouden. Zo word je als bouwheer meteen op de hoogte gesteld van de omvang van de opdracht en de kostprijs die daar tegenover  staat.

Beslissen we om een samenwerking aan te gaan, wordt er een contract opgemaakt en krijg je een indicatief verloop van jouw dossier toegestuurd. Hierin wordt uitgelegd welke fases jouw dossier moet doorlopen en hoe lang deze zullen duren. Hierin wordt duidelijk uitgelegd wat de opdracht van de architect is gedurende deze fase en wat er van jou, als bouwheer, verwacht wordt. Door deze transparante aanpak, kan er een concrete planning worden opgesteld die je als bouwheer een beeld kan geven van de termijnen en in staat stelt het project nauwlettend op te volgen.

Bij de opstart van jouw dossier, dit wordt aangegeven in het indicatieve verloop, worden eisen en wensen in detail besproken. Dit vormt de basis voor een voorontwerp op maat. Zodra het voorontwerp op punt staat, wordt de bouwaanvraag verder uitgewerkt. Het bouwdossier wordt vervolgens opgeladen en verder uitgewerkt in het omgevingsloket, waarna de vergunningsaanvraag kan worden ingediend. Bij een normaal bouwverloop zal de vergunning ongeveer 3 maanden later worden geleverd. In tussentijd wordt het aanbestedingsdossier verder uitgewerkt (meetstaat, lastenboek, detailplannen…) dat wordt gebruikt voor offertevraag bij de verschillende potentiële aannemers. Na keuze aannemers, verkrijgen vergunning en opstellen planning, kunnen de werken worden aangevat. Hier zal de architect instaan voor de verdere opvolging van de werkzaamheden op de werf en de nodige aansturing bieden waar nodig.